Le Pack « Banque »
Utilisez les 3 outils compris dans ce pack pour arriver à la banque comme un investisseur confirmé !
Les 3 outils indispensables pour obtenir VOS prêts bancaires.
Développer une vraie relation de partenaire avec la/les banques
Obtenir la meilleure présentation de votre situation selon les critères bancaires
Avoir les mêmes outils que la banque et savoir les utiliser
Etre crédible dès votre première rencontre avec le conseiller bancaire
Pas de prêt bancaire, pas de projet immobilier…
Maîtriser l’obtention de ses prêt bancaires est une compétence essentielle pour qui veut investir dans l’immobilier de manière durable.
Pour cette raison, il convient de penser dès le premier investissement à la stratégie que nous souhaitons développer avec notre partenaire : La banque.
Un financement bancaire réussi, c’est :
- Un accord de financement obtenu ;
- Des conditions choisies plutôt que subies. Obtenir un accord c’est bien. Obtenir un accord qui répond à votre stratégie de développement patrimonial, c’est mieux.
- La certitude que vous pourrez emprunter encore et encore ! Se faire financer une fois est à la portée de tous…se faire financer chaque projet désiré demande du professionnalisme.
Vous êtes la meilleure personne pour valoriser votre dossier. Croyez en vos capacités et allez obtenir ce financement !
Concrètement, que contient
le Pack « Banque » ?
Le dossier bancaire idéal :
Luc a réuni pour vous, grâce son expérience professionnelle d’ancien banquier et son expertise d’investisseur le dossier bancaire idéal.
Chaque page du « dossier bancaire idéal » apporte des précisions essentielles à la banque, et vous permet de valoriser les points forts de votre situation/projet, et d’anticiper vos axes d’amélioration.
La banque au travers le « dossier bancaire idéal » obtient l’ensemble des informations dont elle a besoin pour réaliser son analyse en risque et commerciale.
A la lecture de ce document professionnel, le conseiller bancaire saisira immédiatement votre qualité d’investisseur.
Vous gagnez en crédibilité, et vous facilitez le travail du conseiller. Il comprend rapidement votre projet : c’est simple et efficace.
En une phrase : La banque est rassurée et elle veut collaborer avec vous !
Une vidéo de 55 minutes issue de la formation « Financement Pro » accompagne le dossier « bancaire idéal » et vous explique tout ce que vous devez savoir.
L’outil de montage prêt gigogne !
Luc partage avec vous l’outil qui vous permet de créer vos propres montages de prêt gigogne.
Vous ne savez pas ce que c’est un prêt « gigogne » ? C’est prévu. Une vidéo vous explique ce qu’est le prêt « gigogne », et comment cela fonctionne.
Une fois entre vos mains, vous pouvez imprimer le montage et l’ajouter à votre dossier bancaire.
C’est immédiat ! Vous êtes force de proposition sur le montage du prêt, et votre conseiller bancaire sait qu’il gagnera son temps avec son nouveau client : vous !
Le simulateur de prêt pour avoir les mêmes outils que la banque !
– Faire une simulation de prêt ;
– Ajouter un différé d’amortissement partiel ou total ;
– Moduler votre prêt ;
– Réaliser un remboursement anticipé partiel ou total ;
– Lisser un prêt bancaire : particulièrement adapté si vous avez d’autres prêts qui augmentent votre taux d’endettement ou si vous anticipez une baisse de vos revenus.
– Calculer avec précision un taux d’équilibre dans le cadre de la renégociation d’un prêt bancaire ou rachat.
Pour vous aider dans la prise en main de cet outil professionnel, Luc a réalisé une série de vidéo adaptée à chaque thématique.
Imaginez la satisfaction de la banque d’avoir un dossier bancaire idéal avec le montage de prêt déjà réalisé…
Vous êtes pris au sérieux et repartez avec un accord très rapidement.
Le conseiller bancaire gagne du temps et du confort avec des clients qui apportent un dossier complet.
Le plus fort ?
Si votre dossier nécessite une délégation devant le comité risque de la banque, votre dossier est déjà prêt !
Luc, co-fondateur de Polygone Formations
Investisseur depuis + de 15 années !
Pour ce pack « Banque », c’est Luc l’expert !
En quelques chiffres, Luc possède :
- Une expérience de 7 ans dans le milieu bancaire en tant qu’employé : Conseiller d’accueil, grand public, moyen/haut de gamme, adjoint au directeur d’agence, conseiller privé. Luc a vu des milliers de profils différents : modeste, aisé, professionnel, investisseur,…
- Des milliers de financements bancaires réalisés ou supervisés. Luc vous partage sa vision d’investisseur mais surtout comment les banques fonctionnent de l’intérieur.
- Des centaines de personnes accompagnées dans la formation Financement Pro pour obtenir les accords de prêt bancaire.
Fort de son expérience, Luc a développé plusieurs outils qu’il met à la disposition de la communauté Polygone Formations ou/et de ses clients.
Sans aucun doute possible, ces outils faciliteront l’obtention de vos financements et la négociation des meilleures conditions.
Si les investisseurs connaissaient vraiment les possibilités qu’offre le système bancaire, ils pourraient financer a minima un projet immobilier par an.
Trop d’investisseurs se limitent à des notions de base, sans saisir les opportunités de financement liées à leur situation. Par exemple, les investisseurs peuvent dépasser les 35% du taux d’endettement et réussir à se faire financer. Cela étant dit, les banques sélectionnent préciseusement les clients qu’elles souhaitent accompagner (Publication du Haut Conseil de la Stabilité Financière ICI).
Pire, par méconnaissance, je rencontre parfois des investisseurs qui se sont mis en danger après avoir suivi des « coachs » ou « formateurs » en immobilier.
Il convient de faire une réelle différence entre un investisseur qui partage son expérience et un professionnel de la banque qui partage son expertise.
Exigez toujours la réglementation et la source des conseils que vous recevez : Code monétaire et financier, offres de prêt, publication de la banque de France,…
Les « vendeurs de rêves » n’ont pas les compétences pour vous répondre.
Démontrez à la banque qu’elle a raison de vous faire confiance !
Vous n’êtes pas arrivé ici par hasard.
Si vous êtes venu jusqu’à nous, c’est que vous voulez le meilleur pour votre vie et pour vos investissements. Investir comporte des risques, autant faire en sorte de les minimiser.
L’investissement n’est pas un jeu de hasard ni un coup de poker : il s’agit de votre vie et de votre avenir financier.
Chez Polygone Formations, nous avons à coeur de mettre nos 25 années d’expériences en investissements à votre service. C’est pour cela que nous vous proposons des outils parmi les plus performants possibles.