Le simulateur de travaux
Utilisez le simulateur de travaux pour avoir un enveloppe précise des travaux !
Un outil indispensable pour réussir l’estimation des travaux de votre investissement.
Vous ne savez pas estimer le coût des travaux quand vous visitez un bien immobilier
Vous avez peur de vous tromper dans votre calcul et de vous retrouver à dépasser le budget estimé
Vous laissez passez les meilleures affaires car les travaux vous font peur
Vous voulez avoir la certitude de réaliser un bon investissement immobilier
C’est dans la poussière qu’on s’enrichit…
97% des personnes qui veulent investir cherchent des biens immobiliers sans travaux. En faisant comme elles, vous avez en face de vous une concurrence féroce. Mais, surtout, vous avez peu de chances de trouver un bien immobilier vraiment rentable.
La plupart des personnes ont horreur des travaux et refusent de se positionner sur un bien immobilier qui doit être rénové ou transformé. C’est dommage, car c’est justement en osant aller là où presque personne ne veut aller que vous allez gagner de l’argent !
Pour cela, vous devez être capable d’estimer précisément le montant des travaux…
D’accord, mais
comment je fais ça?
Comment estimer précisément le coût des travaux ?
Comment faire pour ne rien oublier dans tous les postes de dépense d’une rénovation ?
Comment faire la différence entre un léger rafraîchissement et une rénovation complète ?
Sur quelle estimation se baser pour faire une offre d’achat et monter un dossier de financement ?
Un outil simple pour estimer les travaux, poste par poste.
Vous n’aurez pas les mêmes besoins si vous devez uniquement refaire les peintures et les sols que si vous devez tout rénover du sol au plafond, en passant par les fenêtres.
C’est pour cette raison que le simulateur de travaux a été créé : il vous permet de choisir uniquement les postes de dépenses qui concernent votre projet, afin d’avoir une estimation la plus juste possible du montant des travaux.
Vous n’avez qu’à renseigner les informations demandées et l’outil vous donnera immédiatement trois estimations : basse, moyenne et haute.
Julien, co-fondateur de Polygone Formations
Investisseur depuis 2012
Pour cet outil, c’est Julien, fort de son expérience terrain et de ses multiples rénovations d’immeubles, qui vous propose sont expertise.
Il met à votre disposition son fichier Excel automatisé qui va vous permettre de chiffrer le budget des travaux de rénovation de votre investissement, même si vous n’y connaissez rien.
Et ainsi …
Vous permettre de vous enrichir durablement.
Car il y a une chose importante que j’ai apprise après avoir accompagné plusieurs milliers d’investisseurs :
Une mauvaise estimation des travaux peut ruiner toute la rentabilité de votre projet. Il suffit d’un poste mal anticipé pour vous retrouver avec plusieurs milliers d’euros de dépenses en plus.
Les chiffres ne mentent pas. Si vous voulez savoir où vous allez, ne faites pas la même erreur.
Les 10 minutes que vous prendrez à analyser votre projet…peuvent vous faire gagner des dizaines de milliers d’euros.
Vous n’êtes pas arrivé ici par hasard.
Si vous êtes venu jusqu’à nous, c’est que vous voulez le meilleur pour votre vie et pour vos investissements. Investir comporte des risques, autant faire en sorte de les minimiser.
L’investissement n’est pas un jeu de hasard ni un coup de poker : il s’agit de votre vie et de votre avenir financier.
Chez Polygone Formations, nous avons à coeur de mettre nos 25 années d’expériences en investissements à votre service. C’est pour cela que nous vous proposons des outils parmi les plus performants possibles.